CHÚC MỪNG LUẬT SƯ ĐINH CẨM TÚ – THÀNH VIÊN MỚI CỦA ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI

* Công ty Luật hợp danh Thiên Nam trân trọng chúc mừng Luật sư Đinh Cẩm Tú đã chính thức được kết nạp vào Đoàn Luật sư TP Hà Nội, đánh dấu bước tiến quan trọng trong sự nghiệp hành nghề luật sư chuyên nghiệp.

– Việc được kết nạp vào Đoàn Luật sư không chỉ là sự ghi nhận về năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, mà còn thể hiện sự cố gắng bền bỉ của Luật sư Đinh Cẩm Tú trong suốt thời gian qua.

– Là một luật sư trẻ, đam mê nghề, tác phong chuẩn mực và tinh thần học hỏi mạnh mẽ, Luật sư Tú đã nhanh chóng thể hiện bản lĩnh qua nhiều công việc pháp lý thực tiễn, từ tư vấn pháp luật, soạn thảo, rà soát hợp đồng đến tham gia hỗ trợ xử lý các vụ việc dân sự, kinh doanh thương mại, lao động…

– Với sự chính thức thừa nhận từ Đoàn Luật sư, Luật sư Đinh Cẩm Tú hứa hẹn tiếp tục phát huy năng lực, đóng góp tích cực vào sự phát triển của Công ty cũng như mang đến dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, tận tâm, hiệu quả cho khách hàng.

* Một lần nữa, xin gửi lời chúc mừng chân thành đến Luật sư Đinh Cẩm Tú. Chúc Luật sư luôn giữ vững bản lĩnh nghề nghiệp, tiếp tục đồng hành cùng Công ty trên con đường bảo vệ công lý và phụng sự pháp luật.

#luatthiennam
——————————————–
CÔNG TY LUẬT THIÊN NAM
Hồ sơ năng lực: https://docs.google.com/…/1plYgrkTmYepFhhf…/edit
 Hotline: 1900.633.203
 Email: tuvanluatthiennam@gmail.com
Website: https://luatthiennam.com/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTO-J1Ada3EFI-U0Xn_Snlw
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatthiennam?lang=vi-VN
 Địa chỉ: Số 5, ngõ 165/2 phố Thái Hà, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội
 Chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh: Số 450 đường Ba tháng Hai, phường Hoà Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
#luatthiennam #tuvanphapluatmienphi

Thủ tục chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, quyền sử dụng đất, nhà ở từ 01/11/2025

* Căn cứ Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 thì những văn bản giao dịch liên quan đến đất đai sau đây phải công chứng, chứng thực:

* Các hợp đồng liên quan đến đất đai sau đây:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
– Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
– Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
– Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Tuy nhiên, trường hợp một bên hoặc các bên tham gia hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

* Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

* Các văn bản giao dịch liên quan đến nhà ở phải công chứng, chứng thực

* Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 thì những văn bản giao dịch liên quan đến nhà ở sau đây phải công chứng, chứng thực:

Các hợp đồng liên quan đến nhà ở sau đây:
– Hợp đồng mua bán nhà ở.
– Hợp đồng thuê mua nhà ở.
– Hợp đồng tặng cho nhà ở.
– Hợp đồng đổi nhà ở.
– Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở.
– Hợp đồng thế chấp nhà ở.

* Tuy nhiên, đối với các hợp đồng tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

* Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

– Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại UBND cấp xã nơi có nhà ở.

– Thủ tục chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, quyền sử dụng đất, nhà ở
Quyết định 3152/QĐ-BTP quy định thủ tục chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, quyền sử dụng đất, nhà ở, như sau:

Thành phần gồm những gì?
+ Dự thảo giao dịch;
+ Bản chính hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử được chứng thực từ bản chính của giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp giao dịch liên quan đến tài sản đó; trừ trường hợp người lập di chúc đang bị cái chết đe dọa đến tính mạng.
Trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp, người yêu cầu chứng thực có thể nộp bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu.

Cách thức thực hiện:
– Nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến trên môi trường điện tử.
– Việc chứng thực các giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại UBND cấp xã nơi có đất, việc chứng thực các giao dịch về nhà ở được thực hiện tại UBND cấp xã nơi có nhà;
– Trừ các trường hợp sau: chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản; chứng thực di chúc, chứng thực văn bản từ chối nhận di sản; chứng thực văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất, nhà ở; chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ giao dịch nêu trên.

#luatthiennam
——————————————–
CÔNG TY LUẬT THIÊN NAM
Hồ sơ năng lực: https://docs.google.com/…/1plYgrkTmYepFhhf…/edit
 Hotline: 1900.633.203
 Email: tuvanluatthiennam@gmail.com
Website: https://luatthiennam.com/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTO-J1Ada3EFI-U0Xn_Snlw
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatthiennam?lang=vi-VN
 Địa chỉ: Số 5, ngõ 165/2 phố Thái Hà, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội
 Chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh: Số 450 đường Ba tháng Hai, phường Hoà Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
#luatthiennam #tuvanphapluatmienphi