CHUYỂN ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT Ở – CHỈ TỪ 30% GIÁ CHÊNH LỆCH THEO QUY ĐỊNH HIỆN NAY

Người dân hiện nay đang có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất ao vườn, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp,…(gọi chung là đất nông nghiệp) chính sách mới giảm 70% tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất chính là phao cứu sinh cho các hộ gia đình có nhu cầu chuyển đổi.

• Chủ thể: Hộ gia đình, cá nhân (không áp dụng với doanh nghiệp hoặc các tổ chức kinh tế)

• Loại đất: Đất vườn, ao, nông nghiệp trong cùng thửa đã có đất ở được xác định khi cấp sổ. Đất vườn, ao gắn với đất ở đã được tách thửa hoặc đo vẽ thành thửa riêng trước 1/7/2014

• Thời điểm: Từ 1/1/2026. Trường hợp đã chuyển mục đích từ 1/8/2024 đến trước 1/1/2026 sẽ được tính lại tiền sử dụng đất.

– CHỈ NỘP 30% CHÊNH LỆCH: Áp dụng cho diện tích đất trong hạn mức giao đất ở tại địa phương.

– NỘP 50% CHÊNH LỆCH: Cho diện tích vượt hạn mức (không quá 1 lần hạn mức).

– NỘP 100% CHÊNH LỆCH: Chỉ khi diện tích vượt quá 1 lần hạn mức quy định.

Trực tiếp giảm gánh nặng về tài chính cho người dân